Las empinadas laderas del distrito de Krč en Praga, que se elevan desde el arroyo Kunratický potok hacia el norte, por encima de la actual autopista del cruce sur, eran hace cien años territorio de viñedos pertenecientes a un pequeño pueblo llamado Krč Inferior y a algunas granjas aisladas.

En la primera mitad del siglo XX, los viñedos se parcelaron para la construcción de viviendas unifamiliares y villas con jardín, pero con el tiempo, surgió un desarrollo muy diverso en este terreno complejo.

Era típico de la zona encontrar pares de parcelas en la ladera inferior, una debajo de la otra, con acceso a la superior desde el norte y a la inferior desde el sur. En la segunda mitad del siglo XX se construyeron edificios de apartamentos de diversos tipos en la zona, y la parcela en la que se nos encargó el diseño de una nueva casa quedó aislada por el sur.

Esto creó una situación inusual en la zona: una parcela relativamente profunda con un desnivel de más de 10 metros, accesible solo por un lado. El nuevo edificio sustituyó a una antigua casa familiar, deteriorada y reconstruida en repetidas ocasiones, situada en la parte alta del terreno y sin acceso para vehículos desde la calle. Fue construida en una época en que el nivel de la calle era diferente, pero durante posteriores modificaciones viales, la acera que bordeaba la propiedad quedó a más de 1,5 metros por debajo del nuevo nivel, dejando la casa sin entrada para coches.

Por consiguiente, parte del proyecto consistió en nivelar las aceras para que quedaran al mismo nivel que la calle y la zona circundante. En la zona hay varias casas singulares; quizás las más interesantes sean dos edificios de apartamentos brutalistas adosados ​​de finales de los años 60 y principios de los 70, que se adaptan a la pronunciada pendiente del terreno y se ubican frente a nuestro solar.

Por otro lado, un conjunto de edificios de apartamentos de los años 70 y 80 linda con el lado sur del terreno. Intentamos reflejar este contexto arquitectónico en nuestro diseño. Las principales ventajas de la parcela eran su tamaño, la abundancia de vegetación, las vistas al sur de la ladera boscosa opuesta y su orientación favorable.

Sin embargo, estas ventajas se vieron contrarrestadas por complicaciones: el difícil acceso y un gran desnivel. El diseño de la vivienda La vivienda, por la firma Martin Cenek Architecture adosada resultante se caracteriza por terrazas orientadas al sur que permiten plantar vegetación de mayor altura en su perímetro.

Su volumen se concibe como un bloque blanco que se integra en el terreno. Está perforado por ventanas cuadradas de diversos tipos en las fachadas laterales, dispuestas en función de las vistas desde el interior. A nivel de calle, este monolito blanco se ve atravesado por un garaje horizontal revestido de chapa de aluminio natural con juntas verticales.

El edificio es de una sola planta con cubierta a dos aguas en la fachada que da a la calle, en consonancia con las viviendas unifamiliares colindantes y sus líneas y alturas. Descendiendo la pendiente hacia el sur, el edificio se ensancha gradualmente, armonizando con los edificios de apartamentos adosados ​​superiores. De este modo, la vivienda presenta dos fachadas: una hacia la ciudad y otra hacia la vegetación. Nuestro objetivo era diseñar viviendas rodeadas de vegetación en todas las plantas. Las terrazas sombreadas con jardineras integradas y las vistas prácticamente despejadas del horizonte o del jardín desde los salones son los elementos principales.

Con sus materiales sencillos y colores sobrios, el edificio se integra armoniosamente con el entorno natural. El acceso a los apartamentos se realiza a través de una escalera exterior que atraviesa la casa en el eje que separa las dos secciones y está parcialmente cubierta por el volumen del ático. Esta singular sección transversal del edificio conecta también la calle con el jardín, situado casi 8 metros más abajo.

La distribución se inspira en los clásicos apartamentos de lujo: cada una de las dos casas simétricas alberga tres viviendas más amplias (una de 3 dormitorios, otra de 2 y un dúplex de 3) con entradas independientes y zonas comunes que incluyen bodegas, garajes y trasteros para bicicletas. El jardín, con chimenea y vegetación consolidada (tanto original como de nueva plantación), es compartido.

El mobiliario integrado aporta un contraste dinámico al exterior monocromático gracias al uso del color. Las chapas de roble se complementan con superficies lacadas de colores. Las terrazas están sombreadas por pérgolas con toldos amarillos. Además del acceso a las terrazas y las vistas a la vegetación, los salones de todos los apartamentos cuentan con ventanas sin marco con profundos alféizares, un elemento distintivo de las fachadas. En las zonas de estar, el hormigón armado de las losas monolíticas del techo queda a la vista. El edificio se diseñó para ser de consumo energético casi nulo, con un sistema de reciclaje de agua de lluvia, bombas de calor y ventilación forzada.