Enclavado en las serenas y verdes colinas de la zona de plantaciones de té del noreste de Bangladesh, Moulvi Bazar, «Dusai Resort & Spa» es el primer complejo turístico de este tipo en ese país.

El complejo hotelero diseñado para unas vacaciones conectadas 100% con la naturaleza, rezuma la esencia de un pueblo tradicional con su formación a lo largo de la ladera de las colinas. Los árboles existentes dan forma al entorno de las cabañas, de modo que la naturaleza circundante y el contorno del lugar permanecen intactos. El complejo presenta un sistema de construcción híbrido de bungalows tradicionales de las plantaciones de té y una construcción de hormigón estandarizada. Las estructuras se asientan sobre esbeltos armazones de hormigón anclados al suelo que elevan la estructura por encima de éste. Un sistema de entramado mixto de madera y metal hace de armazón del tejado con una cubierta de paja suave. La tecnología y los materiales locales con la mano de obra local se han utilizado ampliamente.

El programa incluye un complejo residencial, un comedor, una piscina, un spa, una sala de conferencias e instalaciones de juego interiores y exteriores. El complejo residencial se compone de un bloque hotelero principal y cabañas individuales. Las cabañas para familias están dispuestas en un conjunto alrededor del patio en un entorno semiprivado y las acogedoras cabañas de lujo para parejas están dispuestas en bandadas en un entorno más privado.

El emplazamiento lineal da la impresión de ser un laberinto, secuenciando una procesión desde la zona de recepción hasta las cabañas. Tras la llegada al complejo, los huéspedes inician su recorrido caminando por el sendero curvo que atraviesa las colinas para llegar a su destino, lo que les permite disfrutar del entorno natural. Los caminos internos y las pasarelas están colocados en un bucle de laberinto que rodea el complejo, lo que permite recorrer toda la zona en movimientos circulares. Los programas del recinto lineal se distribuyen en zonas públicas, semiprivadas y privadas de forma consecutiva. La zona pública de la recepción se sitúa al principio y conduce a una zona semiprivada con el hotel principal y las cabañas para las familias, junto con las instalaciones recreativas, como la zona deportiva y la piscina. A continuación, el comedor, con vistas al campo de golf, conduce a las instalaciones del spa y a la zona privada, formada por exclusivas cabañas para huéspedes, situada al final del complejo. Las instalaciones de servicio mezclan las zonas semiprivadas y privadas y se funden con el entorno.

La estética del complejo se esfuerza por dar prioridad a la naturaleza sobre las estructuras construidas. Las habitaciones, con grandes aberturas, invitan a la naturaleza a entrar y permiten a los huéspedes disfrutar de una vista espectacular e ininterrumpida de los alrededores desde sus viviendas. La naturaleza no se pierde en su extravagancia, sino que se nutre.

Significado del diseño

El contorno natural existente y la naturaleza salvaje se respetaron conscientemente desde el inicio de este proyecto al colocar las estructuras en el plan maestro. Se utilizaron los espacios abiertos naturales existentes; las estructuras más pequeñas, segmentadas y dispersas, se colocaron entre los árboles existentes y la topografía natural del lugar. El contorno natural guió la planificación general del proyecto. La construcción de las estructuras en las laderas permitió que éstas se fundieran con el entorno, dejando que el fondo verde y salvaje dominara en lugar de que las estructuras fueran abrumadoras. Todas las habitaciones están orientadas a la naturaleza y se abren a la naturaleza circundante con una gran apertura visual sin barreras.

El enfoque del método de diseño específico del lugar hace que este complejo sea consciente del entorno y permite crear un complejo muy singular en esta región, donde la naturaleza es la única fuerza dominante.

Construir en racimos

Las viviendas tradicionales de Bangladesh se caracterizan por los patios y las agrupaciones. Las casas individuales se construyen alrededor de patios, que a su vez forman agrupaciones.

En Dusai se sigue este principio. Se agrupan alrededor de patios (valles) formando racimos alineados con el contorno de la ladera. Las conexiones entre las agrupaciones se realizan a través de un camino laberíntico que sigue el contorno natural.

Estructuras contextuales y sostenibles

Bangladesh es un delta fluvial y la topografía es en general plana. Sólo existen algunas zonas montañosas en la región del noreste y el sureste. Por esta razón, el proceso convencional está generalmente implicado incluso en las regiones montañosas. La técnica más extendida consiste en aplanar las cimas de las colinas o construir en la base de los valles, lo que interrumpe el drenaje natural del agua de lluvia.

Pero la técnica de construcción tradicional sigue un enfoque más sostenible que permite construir en las laderas. Este proyecto aplica una combinación de técnicas tradicionales y convencionales para que las estructuras sean más sostenibles y tengan un menor impacto negativo en su entorno. Los bungalows se construyeron en pendiente sobre pilotes. La construcción sobre zancos permitió que el drenaje no se interrumpiera, que se mantuviera el equilibrio natural, que se mantuviera intacta la densa vegetación existente y que la naturaleza dominara sobre las estructuras construidas.

Por lo tanto, Dusai se aparta considerablemente de la cultura de la construcción formal y sigue técnicas tradicionales probadas a lo largo del tiempo.

Projecto: Dusai Resort & Spa
Ubicación: Moulovibazar, Bangladesh
Arquitecto: Vitti Sthapati Brindo Ltd.

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